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Construção em Moscou: um olhar de dentro para uma cidade em ascensão

Construções vem aumentando em Moscou desde a virada do século 21. Com mais de 150 edifícios de mais de 100 metros, muitas dessas construções são altas, proporcionando um contraste marcante e moderno com os destaques arquitetônicos tradicionais da cidade. Moscou é a única cidade europeia no ranking das dez cidades com mais edifícios de 100 metros ou mais. Abaixo, nós analisamos alguns dos projetos de construção mais interessantes da capital russa e escutamos um especialista local que observou o boom da construção desde o início: Sergey Smirnov, gerente sênior de Vendas da thyssenkrupp Elevator em Moscou.
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Inteligentes por dentro e por fora - De muitas formas, o conceito de cidade inteligente não é nada mais que um bom planejamento urbano, que incorpora os avanços da tecnologia digital e novas formas de pensar aos conceitos de cidade antigos, de relacionamentos, comunidade, sustentabilidade ambiental, democracia participativa, boa governança e transparência.
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Criado em 28/05/2020

Razões para o recente aumento das construções

Com uma população em crescimento contínuo (de 10 a 12 milhões desde 2000), a única megacidade da Rússia precisa de mais espaço não só para os residentes, mas também para empresas.

Como gerente sênior de Vendas da thyssenkrupp Elevator em Moscou, Sergey Smirnov esteve envolvido em muitos projetos de edifícios altos na cidade. Ele deu algumas informações sobre por que o setor de construção está florescendo em Moscou: “Moscou é a região mais rica da Rússia e a sede de algumas das maiores empresas do país. Moscou também é uma das capitais mais ricas do mundo. Segundo a Forbes, é a terceira cidade do mundo em número de bilionários, com um total de 71 vivendo lá.”

Smirnov aponta que também há 5 milhões de trabalhadores imigrantes morando em Moscou. “Muitos deles têm bons salários, o que significa que mais casas estão sendo construídas em Moscou no momento do que durante a União Soviética. A demanda de russos e imigrantes ricos é enorme. 134 incorporadores estão trabalhando em Moscou neste momento. Atualmente, cerca de 300 complexos residenciais de classe conforto e acima estão sendo construídos em 2020, e os apartamentos neles são vendidos muito rapidamente. Quase 90% dos incorporadores são empresas privadas e cerca de 10% são do governo”.

City of Capitals
City of Capitals
Evolution Tower
Evolution Tower
OKO Residential Tower
OKO Residential Tower

Horizonte moderno, charme histórico

A linha do horizonte de Moscou é ao mesmo tempo moderna e histórica, o que a torna incrivelmente marcante. A cidade possui sete dos dez edifícios mais altos da Europa, bem como edifícios que impressionam pelo seu design único, como o tortuoso Evolution ou a aparência de blocos empilhados do Cidade de Capitais.

De acordo com Smirnov, a cidade manteve seu charme histórico ao mesmo tempo em que oferece algo novo: “Os bairros antigos do centro da cidade mantêm seu estilo antigo, enquanto os bairros novos se encaixam harmoniosamente na aparência arquitetônica da cidade. Eu definiria o estilo ao qual a cidade aspira como uma mistura de arranha-céus de Nova York do início do século 20 e arquitetura estalinista de meados do século.”

“Eu vivi em Moscou toda a minha vida. Tendo visitado outras cidades do mundo, posso dizer que Moscou se distingue por seus enormes volumes de construção. Em outros países, você encontrará pontos de construção, mas em Moscou distritos inteiros estão sendo reconstruídos.”
Sergey Smirnov, Senior Sales Manager, thyssenkrupp Elevator
Sergey Smirnov

Edifícios típicos da Moscou de hoje

De acordo com Sergey, projetos de edifícios altos em Moscou são particularmente interessantes, apresentando “arquitetos mundialmente famosos como Herzog & DeMeuron, Dyer, Adrian Smith e mais”.

“O boom de construções começou em 2000, quando Putin se tornou presidente da Rússia. Muitos arranha-céus residenciais e centros comerciais estão sendo construídos, assim como o Moscow International Business Center (Cidade de Moscou). A construção de prédios de uso misto agora é comum em Moscou.”

Além disso, Sergey relata que Moscou é a cidade com mais elevadores TWIN (ou seja, duas cabines por poço) do mundo. Os elevadores chamados “evolution” também são muito utilizados. Os elevadores “evolution” garantem a máxima confiabilidade ao proporcionar os menores requisitos de espaço no poço, que muitas vezes são a melhor escolha para projetos tecnicamente complexos.

TWIN: 2 cabines. 1 poço. 0 multidões.

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Destaques de construção recentes

Torre da Federação

Com 373,7 metros de altura, a Torre da Federação é o segundo edifício mais alto da Europa e um ícone de Moscou. A Torre da Federação é um complexo de dois edifícios de uso misto no novo distrito financeiro da Cidade de Moscou. É o edifício mais alto do mundo que usa elevadores TWIN, que ajudam a reduzir o tamanho do núcleo do edifício e assim criar mais espaço útil. O projeto original previa a construção de um coruchéu entre os dois edifícios, o que teria aumentado a altura do complexo para 506 metros.

Mercury City Tower

A Mercury City Tower (338 metros), que era o edifício mais alto e agora é o quinto mais alto da Europa, destaca-se pelo seu revestimento de cobre e pelos seus ângulos de corte. Os planos originais exigiam um revestimento refletivo em forma de espelho, mas os incorporadores mais tarde escolheram sua cor de cobre distinta que faz com que o prédio pareça refletir um pôr-do-sol eterno.

Capital Towers

O Capital Towers atingiu sua altura final em 2020. Trata-se de um complexo de três edifícios residenciais de 267 metros de altura projetado por Antonio Citterio. Quando estiverem completos, eles serão os primeiros edifícios residenciais do mundo com sistemas de elevadores TWIN.

Capital Tower

Mais que altos

Os muitos projetos de construção interessantes de Moscou vão além de arranha-céus recordistas. O novo Skolkovo Innovation Center, por exemplo, é a resposta da Rússia ao Vale do Silício, com cerca de 300 elevadores e escadas rolantes “evolution” da thyssenkrupp Elevator. Ele também tem vários edifícios inovadores como o Anel Leste, de Herzog & de Meuron, o Hypercube e o Matrex, de Bernaskoni.

Proezas do metrô de Moscou

Com sua arquitetura grandiosa, o metrô de Moscou é o sistema mais movimentado da Europa. Ele também tem que enfrentar desafios especiais de projeto e construção e obstáculos únicos de instalação devido aos túneis profundos e estações individuais. Em particular, a competência técnica específica e os produtos corretos de mobilidade são necessários para conectar a vida urbana na superfície com as estações de metrô abaixo.

A estação Okruzhnaya de Moscou logo terá uma das escadas rolantes mais longas do mundo, com 130 metros de comprimento. A profundidade da estação de metrô combinada com a altura percorrida pela escada rolante (53 metros) cria um projeto de instalação muito desafiador. É a escada rolante mais longa já produzida na Alemanha.

 
Amazing Moscow Metro Stations | People's Palaces

A cidade dos arranha-céus

Então, como será Moscou no futuro? De acordo com Sergey: “Será como Cingapura ou Hong Kong, mas muito maior. Será a cidade dos arranha-céus.”

Certamente, Moscou tem que percorrer um longo caminho se quiser competir com cidades como Hong Kong ou Nova York, que têm respectivamente 355 e 284 edifícios com mais de 150 metros de altura, em comparação a apenas 44 em Moscou. Mas se o setor de construção de Moscou continuar a crescer como está, a cidade terá uma chance considerável de conseguir isso.

De acordo com Sergey: “É um momento emocionante para trabalhar no setor de elevadores em Moscou. Atualmente, Moscou tem o maior número de projetos de arranha-céus sendo construídos e projetados de sua história.”

“No meu trabalho, gosto de me comunicar com pessoas interessantes, como arquitetos e incorporadores. Eu gosto de mergulhar em projetos e ver como posso influenciar positivamente a vida dos futuros moradores.”
Sergey Smirnov, Senior Sales Manager, thyssenkrupp Elevator