Urbanization

打破城市发展成规:将城市作为特大项目

听到“城市发展”时,人们经常会想到保护历史建筑物,或投资被忽视的社区。然而,城市发展项目的参数正在发生变化。振兴几个城市街区是一方面,另一个新的方面是重新建设整座城市。

Urbanization
我们的城市,我们的未来 - 城市化发展趋势并没有减弱的迹象,而且城市化将大大改变我们生活、工作以及在社区互动的方式。
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创建于 2017 年 09 月 22 日

特大城市发展正在变革城市

随着人口不断增长以及越来越多的人口迁往城市中心,需要找到解决方案,不仅解决现代和多样化城市居民的需求,同时为“绿色”和可持续的生活质量开创新的可能性。

特大城市发展受到提供经济适用住房和引进新业务的基本需求推动。这些大型项目越来越多地受到新目标的推动,比如创造完全自给自足、可持续发展的城市,或者利用数字化的力量,从一开始就打造“智能城市”。

特大城市发展受到提供经济适用住房和引进新业务的基本需求推动。这些大型项目越来越多地受到新目标的推动,比如创造完全自给自足、可持续发展的城市,或者利用数字化的力量,从一开始就打造“智能城市”。

埃及更大规模的首都城市

一座适合“法老”,或者说更加适合所有埃及人的首都城市。新首都城市——尚未命名——的设计方案是为了应对现有首都开罗过度拥挤、拥堵和缺乏经济适用住房的问题。新方案第一阶段的成本将高达 450 亿美元,其中将包括一个新的政府中心、住宅小区、大学等等。

"马斯达尔市 - 未来城市计划 "

一旦完工,就预计人口而言,它将成为世界人口最密集的首都。两家中国发展公司已经承诺拨出足够的资金以启动第一阶段,道路和基础设施的建设已经开始,以期在七年内实现完成第一阶段的宏伟目标。

关于新首都是否可持续的讨论颇为盛行。评论家指出,埃及的其他卫星城市就像废城,因为它们缺乏与其他地区的联系,也没有工作。但另一方面,支持者指出,作为整个国家庞大政府机构的所在地,可以保证充足的就业机会。

创新实验室 – 马斯达尔市

2006 年,阿布扎比马斯达尔市制定了成为全球首个完全 零排放 和零废物城市的目标。Norman Foster Partners 大型混合用途发展计划的特点有:坐落在高架平台上的智能建筑、风塔为树木成排的街道和自驾舱带来清凉。该城市拟发展为“清洁技术”公司的中心。

到了2017 年,除了城市的核心地位、一些公司总部和一座 45 英尺的风塔,原定的“绿色足迹”只建成了一小部分。该城市现在预计 2030 年完工,净零目标已经调整到 50%,无车街道的想法也被放弃。究竟发生了什么?

虽然阿拉伯联合酋长国(阿联酋)承诺为该项目投入 220 亿美元,但 2008 年金融危机对其他合作伙伴造成了极大的压力。自创新“智能城市”思想出现以来,技术进步也发展快速,计划很难跟上。例如,自驾舱网络的想法就因价格便宜的电动汽车的兴起而相形见绌,已被放弃。

然而,马斯达尔市仍然是城市绿色可持续解决方案 的测试实验室。2012 年,节能联盟 甚至向马斯达尔市颁发了 2012 年 EE Visionary 奖。该市仍参与阿联酋摒弃化石燃料的工作,且其概念致使建造了一个占地 54 英亩(22 公顷)的太阳能电站,该电站现已为全国服务。

据规划和交付总监 Anthony Mallows 介绍,马斯达尔正在向前发展。马斯达尔科学技术学院已经将该城市确立为能源可持续发展研发的领导者。为了支持城市扩张,将在未来五年内建成一个研发中心、一所学校以及更大的住宅和商业空间。

阿联酋马斯达尔市可以令街道凉爽的 45 英尺风塔

康扎科技城

康扎科技城是一个旨在在内罗毕南部建造非洲“硅萨凡纳”的特大项目。该科技城占地 2011 公顷,计划吸引生命科学、教育和商业流程外包(BPO)等领域的技术型企业,预计建造时间约 20 年,成本为 145 亿美元。

居民将从综合性城市通信网络中受益。整个城市的嵌入式设备将向分析软件提供数据,由分析软件向城市管理人员和公民传送实时信息  。除了所有的“智能”发展之外,该市还规划了方便行人的绿色住宅网,所以它不仅仅是一个高科技卫星城市。

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康扎科技城 - 肯尼亚的硅萨凡纳

特大城市发展的最佳实践

特大城市发展项目可能最具争议,但也最激动人心。这些项目争论广泛,批评兼具,不断推动我们对未来城市的探讨。以下一些注意事项可以确保城市带来高品质的生活:

别着急,放慢脚步并进行审查:

开发商热衷吹嘘所有这些将有多快交付。但是,如果没有花足够的时间解决获得公共服务等基本问题,新城市将变成废城 ,无论它们多么具有前瞻性。应该更加注意从个人移动转向可持续的替代性公共交通服务解决方案。

协调投资者和居民的期望:

投资者在高昂的摩天大楼中看到引以为傲的成就。居民想要新的创新,同时希望城市规模仍可以让他们像过去一样自发活动和互动。

交换知识:

每个人都希望是最先、最好、最有前瞻性的,但最终没有一个项目是真正独特的。相反,很多项目在涉及到思想和技术方面需要交换意见。这样一来,他们就可以发现在一个地方不可行,但在其他地方可以成为解决方案的想法。

如果一开始没能成功,没关系:

这些专注创新、可持续性和智能解决方能的城市改造项目最令人惊奇的是技术超过了一切。现在看起来像是好主意可能会被下一代创新所淹没。启示就是:处处都有解决方案!

 

特大城市发展 – 不断更新的灵感

特大城市发展项目正在成为生活实验室,展示了融合规模和可持续性的新思维方式。尽管批评者对这种想法不屑一顾,但一些人指出,特大城市项目概念不太可能被废弃。相反,它们正在彻底改变我们思考城市的方式,并推动我们寻找应对挑战的更多解决方案。
你是否参与了特大城市发展项目工作?你可以分享你的见解吗?有没有下一个特大城市的大爆料?
请在下面写下你的意见!

Masdar City, courtesy of masdar.ae.

Masdar City Plan, taken from transsolar.com/projects/masdar-city, ©Foster & Partners.

Masdar City Wind Tower, taken from flickr.com, image by ©Masdar Official, some rights reserved.