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森浩生 (Hiroo Mori) 畅谈城中垂直花园城市 (Vertical Garden Cities)——亚洲城市设计的未来

森大厦株式会社在东京的战后重建和转型过程中发挥了重要作用。通过结合工业技术、现代理念和非凡愿景,公司得以根据面临的挑战制定全新解决方案,并取得惊人的成效。 森浩生与 URBAN HUB 畅谈公司在日本和其他快速发展的亚洲城市付诸实践的部分理念。他还探讨了影响城市未来的一些主要因素。
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全面智能 - 智能城市概念在许多方面就是良好的城市规划,其中融合了数字技术的进步,以及对人际、社区、环境可持续性、参与式民主、良好治理、高透明度等传统城市概念的新思考。
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创建于 2018 年 09 月 05 日

垂直花园城市的理念

森大厦的重要发展理念是“垂直花园城市 ”。该理念简约而优雅。垂直花园城市通常将人口、服务和便利设施集中到高层建筑中,从而为公共使用的绿色空间开辟更多表面面积。

在许多发展中城市,仍然存在不少拥有单层或其他低层建筑的低密度小地块区域,这些区域可以进行统一开发。根据具体区域条件,可建设一个或多个高层建筑,将横向社区转变为垂直社区。

 
Introduction Mr. Mori

公司创始人森稔是一个富有远见的人,他善于把他对东京和城市发展的理念和梦想付诸实践。在本段 10 分钟视频中,森浩生将讨论森稔的生活、想法和遗产。

打造城中城

“城中城”重新配置和定义了传统社区。森浩生表示:“六本木新城不仅包括办公大楼,还包括大约 800 个居住单元、200 多家商店和餐厅、当代艺术博物馆、观景台、超级影院、酒店、电视台、会员制餐饮俱乐部和学校。”

合作对打造这种开发区至关重要,因此信任是关键。“在建设六本木新城之前,公司已经为大约 400 个土地所有者服务长达 17 年之久,最终才成立六本木新城居民协会。”

借此,旧社区演变为新社区,并可在转型过程中变得更强大。“土地所有者和公司之间的纽带不断加强。我们相识至今已有 30 多年,而新城居民协会还将继续壮大。”

Roppongi Hills

全局:城市设计

成功城市设计的关键在于培育超出建筑环境的事物。从某种意义上说,森大厦株式会社并没有像建造一站式、包罗万象的城市社区——即所有城市的构建模块那样建造建筑物。

森浩生表示,他们的目标是“打造并培育城市”。将住宅、工作场所和娱乐活动一起集中到多功能综合体的原则可为人际交流创造安全、舒适的空间。这也有助于促进社区和经济活动的开展。

“从设计阶段开始,我们便开始思考人们如何在城市中聚会、生活和工作。我们的城镇管理实践可为人们的相互联系提供各种选择。城镇管理可为整个社区营造和保持一种富有凝聚力的环境,让每个人都感觉‘宾至如归’。”

“未来 20-30 年,我相信城市发展将继续围绕三个关键主题:人口、环境和技术。”
森浩生, 森大厦株式会社董事长兼执行副总裁

具有竞争优势的良好设计

良好的城市设计还可为总体城市策略做贡献。例如,“东京面临激烈的国际竞争。要吸引全球企业和创新人才,东京需要保持其经济规模和稳定等优势并补足短板,例如与其他国际城市的连接。”

上海或雅加达等处于“发展”阶段的城市应该关注其城市空间的实际开发情况。而“日趋成熟”的东京则因“将发展重心从建设新建筑逐渐转变到培育城市”而渐入佳境。

东京特色项目:森大厦模型在全球超级城市东京最为常见。 (仙石山森大厦(1986 年, 六本木之丘(2003 年), 表参道之丘(2006 年), 虎之门之丘(2014 年))

上海——打造全新经济力量的象征

森大厦株式会社还一直活跃于其他亚洲国家。最引人注目的是,它建造了 101 层上海环球金融中心 (SWFC),并于近期荣获世界高层都市建筑学会 (CTBUH) 颁发的十年奖 (10 Year Award)

“对于上海市来说,该标志性建筑象征着这座城市发展成为全球金融中心以及中国登上世界舞台。塔式建筑的大胆前卫设计使上海环球金融中心成为该城市的一道靓丽天际线。”

良好的施工技术成就魅力。SWFC“采用最新技术确保建筑物具有极高的抗震性和抗强风能力,方法在于三套系统的组合:外部巨型结构、中心核心墙和连接这两种结构的伸臂桁架。”

其设计理念是打造高度安全的建筑,确保人们在发生灾难时能够寻求庇护,而不是逃跑。此外,SWFC 还具有大量先进的可持续特征,例如节能双轿厢电梯。上海环球金融中心安装的四部双轿厢电梯具有提升速度快和能耗低的特点。

城市的人口和未来发展

森浩生尊重过去,但始终着眼于城市的未来发展。人是发展的核心。因此,“本质上,城市是人的集合体。为居民提供最佳城市环境并确保城市始终宜居宜工,对城市的未来成功至关重要。”

“纵观全球,很多城市都面临低出生率和人口老龄化的双重挑战。这些城市需要为老年人提供充分的服务,同时也要照顾到吸引新居民的需要。这种情形与包括东京在内的许多日本城市将在未来数十年内面临的情况相似。

技术、交通和城市发展

技术是另一个影响未来城市发展的重要因素。“新技术已经对普通人的日常生活产生重大影响。城市需要不断自我调整以适应和整合技术,从而获得最大效益。”

“我们看到全新的工作、交通运输和娱乐形式正在涌现,这将改变人与人之间的互动方式和城市环境。无论是按需自动车道还是使用增强现实技术 (AR) 的户外远程会议场所,城市空间的性质都将继续发生改变。”

例如,“MULTI 无绳电梯是一种独特的创意,因为电梯轿厢的运动方向不受限制,可提高施工计划的灵活性。”

Mori Quote Chinese

重新开发城市土地和理念

森大厦模型始于战后日本,目前正在中国和其他亚洲城市部署。例如,公司正在雅加达建造一栋 59 层楼的办公楼。与此同时,该模型还将在日本不断演变。

虽然该模型基于静态理念,但这些理念的实际应用是高度动态的。随着新挑战和新技术不断出现,森大厦模型将不断继续调整,产生新版“垂直花园城市”(城中城)和顶尖城市设计。