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Princípios do ciclo de vida do elevador: manter, modernizar e estender a vida útil

Porquê as pessoas substituem as coisas quando eles poderiam simplesmente consertá-las e, assim, economizar uma quantia considerável de dinheiro? A mesma pergunta aplica-se a elevadores. Um elevador dura normalmente 20 a 30 anos. Contudo, se houver manutenção regular e uma modernização parcial mais tarde no seu ciclo de vida, ele pode ser estendido para 50+ anos. Tornando o elevador ainda mais bonito, seguro, energeticamente eficiente e inteligente. Esses benefícios, somados a grandes economias resultam em uma grande vitória para proprietários de edifícios.
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Usando menos recursos para uma mudança maior - O que faz o mundo evoluir? Tecnologia inovadora. E nas áreas de mobilidade, construção, energia e fabricação, são principalmente as inovações ecológicas que estão mudando a forma das pessoas interagirem com o meio ambiente e formá-lo.
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Criado em 25/09/2019

Elevadores: substituição completa vs. modificação parcial

Quando as pessoas falam sobre transporte na cidade, costumam esquecer um aspecto importante da mobilidade urbana: o elevador. Sem ele, os prédios mais altos não seriam possíveis. Esses elevadores devem ser mantidos em bom estado de funcionamento para garantir uma mobilidade eficiente em áreas urbanas.

Quando os elevadores aproximam-se dos 30 anos de idade, proprietários de edifícios precisam tomar uma decisão: substituir ou modernizar? A substituição integral de um elevador é uma boa escolha, mas é normalmente mais cara que outras opções. Envolve a compra e instalação de um sistema inteiramente novo, bem como a remoção e descarte do elevador antigo.

Para economizar dinheiro e continuar a usar um elevador que tem o potencial para durar várias décadas mais, a modernização parcial é outra opção viável. Na verdade, a modernização costuma ser a melhor escolha para o meio ambiente, pois limita a quantidade de resíduos gerada.

Mannheim, Alemanha: elevador antes da modernização

Modificação do elevador: a abordagem do ciclo de vida

A thyssenkrupp Elevator está desbravando um novo caminho na área de renovação e substituição de elevadores. Para encontrar a melhor solução para os clientes, a empresa comprometeu-se a explorar todas as opções de modernização antes de procurar uma substituição completa. Desta forma, é possível chegar ao equilíbrio perfeito entre cumprir com o orçamento e oferecer um bom nível de funcionalidade, segurança, eficiência energética e elegância.

É fácil observar como essa é uma abordagem benéfica tanto para proprietários como para o meio ambiente. Ao substituir um elevador a cada cinquenta anos ou mais, ao invés de a cada trinta anos, gasta-se muito menos dinheiro a longo prazo. Além disso, menos resíduos são gerados.

Em termos de estética, os elevadores antigos podem ser reformados para parecerem novos em folha. De tal forma que os usuários costumam acreditar que o elevador modificado foi completamente substituído. A impressão combinada de novas portas, botões de chamada, painéis de controle e revestimentos dentro do elevador, oferecem uma aparência totalmente moderna e uma experiência significativamente melhorada para o usuário.

Mannheim, Alemanha: elevador antes após a modernização

Melhoria do desempenho com a IoT

Há boas notícias também para aqueles que querem soluções de ponta, como a manutenção preditiva: é possível se beneficiar de soluções para elevadores inteligentes com um elevador antigo.

A tecnologia de manutenção preditiva MAX da thyssenkrupp Elevator é totalmente compatível com elevadores antigos. A solução MAX equipa elevadores com sensores que monitoram o elevador em busca de padrões de falha. Quando uma falha iminente é detectada, um técnico de elevador é enviado para consertar o “problema” antes dele acontecer. MAX monitora também o status atual do elevador, para que caso um problema realmente ocorra, técnicos serão imediatamente informados e eles chegarão no local com todo o conhecimento do que está errado, como consertar e as ferramentas e peças necessárias para fazê-lo.

Modernization Before After

Todos os elevadores são diferentes – e todo cliente também

Ao aconselhar clientes sobre o que fazer com os seus elevadores antigos, as empresas de elevadores deveriam concentrar-se em uma análise individual, aconselhando de acordo com o caso. Elas nem sempre deveriam atirar-se para a substituição completa como a sua recomendação padrão. Realmente, do ponto de vista de uma empresa de elevadores, a substituição completa é mais lucrativa observando um único projeto isolado. Contudo, ao observar a escolha que melhor se encaixa às necessidades do cliente, as empresas de elevadores beneficiam-se ao fomentar a lealdade e confiança mútua dos seus clientes.

A thyssenkrupp Elevator desenvolveu uma nova ferramenta de avaliação que enfatiza claramente a maximização dos benefícios para o cliente. Em muitos casos, os clientes precisam apenas de alguns componentes individuais, talvez uma modificação parcial – não um sistema inteiramente novo.

Muitos clientes surpreendem-se ao descobrirem que, além de receber os benefícios completos da manutenção preditiva, eles podem trocar de uma solução com engrenagem para sem engrenagem e que um elevador mais antigo pode alcançar um consumo de energia zero através da modernização. Elevadores em edifícios mais altos podem tornar-se mais eficientes também através da instalação de um sistema destination dispatch.

As opções são infinitas. Um projeto de modernização de elevador para prestar atenção será o do Turning Torso em Malmö, Suécia. Fique atento para ver mais no Urban Hub.

Turning Torso

O Turning Torso em Malmö, Suécia, está programado para modernização dos seus elevadores em 2020

Image Credits

Turning Torso, photo by Егор Журавлёв, taken from commons.wikimedia.org, Creative Commons Attribution-ShareAlike 2.0 Generic (CC BY-SA 2.0)