Urbanization

Desarrollo urbano que rompe todos los moldes: la ciudad como un megaproyecto

La gente suele pensar que el “desarrollo urbano” consiste en proteger edificios históricos o invertir en un barrio descuidado. No obstante, los parámetros de los proyectos de desarrollo urbano están cambiando. Revitalizar unas pocas manzanas de una ciudad es una cosa; construir ciudades enteras desde cero es una dimensión completamente nueva.

Urbanization
Nuestras ciudades, nuestro futuro - La urbanización, una tendencia que no da síntomas de agotamiento, cambiará de forma significativa la forma en que vivimos, trabajamos e interaccionamos en nuestras comunidades.
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Creado el 22.09.2017

El megadesarrollo urbano revoluciona las ciudades

A medida que la población continúa creciendo y se traslada cada vez más a centros urbanos, es necesario encontrar soluciones que respondan a las necesidades del ciudadano moderno y diverso y que sean pioneras en nuevas posibilidades que permitan conseguir una calidad de vida “verde” y sostenible.

El megadesarrollo urbano está alimentado por la necesidad básica de ofrecer viviendas asequibles y atraer a nuevos negocios. Estos proyectos a gran escala se inspiran cada vez más en nuevos objetivos, tales como crear ciudades totalmente autosuficientes y sostenibles o usar el poder de la digitalización para que la ciudad nazca como ciudad inteligente desde el principio.

Aunque los propósitos y los objetivos de los megaproyectos varían ampliamente, ya sea en Egipto, en Oriente Próximo o en Kenia, los nuevos proyectos suben el listón de la construcción a gran escala en el desarrollo urbano. Además, se valen de innovaciones en sostenibilidad, vida inteligente y tecnología digital para redefinir los métodos empleados para construir ciudades.

Una capital de mayor tamaño para Egipto

Una capital digna de un faraón o, mejor aún, de todos los egipcios. De la superpoblación, la congestión y la falta de viviendas asequibles en El Cairo, la capital actual, surgieron los planes para una nueva capital, aún sin nombre. El coste máximo de la primera fase ascenderá a 45 000 millones de dólares e incluirá un nuevo centro gubernamental, áreas residenciales, universidades y muchas otras instalaciones.

"La ciudad de Masdar: un plan para una ciudad futura"

Una vez completada, será la ciudad construida específicamente como capital más grande del mundo en términos de población proyectada. Dos empresas de desarrollo chinas han prometido fondos suficientes para dar inicio a la primera fase, y la construcción de carreteras e infraestructuras ya ha comenzado con la esperanza de lograr el ambicioso objetivo de completar la primera fase en siete años.

Se está debatiendo largo y tendido sobre si la nueva capital será sostenible. Los críticos han señalado que las otras ciudades satélite de El Cairo son como ciudades fantasmas porque carecen de accesibilidad a otros distritos y puestos de trabajo. Por otro lado, los partidarios señalan que, dado que esta nueva capital será la sede del vasto gobierno del país, se garantiza una buena oferta de empleo.

La ciudad de Masdar: un laboratorio para la innovación

En 2006, la ciudad de Masdar, en Abu Dabi, se propuso ser la primera ciudad del mundo en generar absolutamente cero emisiones y cero residuos. Los planes de Norman Foster Partners para un desarrollo de uso mixto a gran escala incluían edificios inteligentes que se encontraban en plataformas elevadas, torres de viento que refrescaban calles arboladas y lanzaderas sin conductor. La ciudad fue concebida como un centro para empresas “cleantech”.

En 2017, aunque el núcleo de la ciudad está en pie, compuesto principalmente por las sedes de algunas empresas y una torre de viento de 15 metros, solo se ha construido una parte de los ambiciosos planes “verdes” originales. La finalización de la ciudad ahora está proyectada para 2030. El objetivo de cero emisiones y residuos se ha ajustado al 50 % y la idea de calles sin automóviles se ha descartado. ¿Qué ha pasado?

Aunque los Emiratos Árabes Unidos (EAU) prometieron 22 000 millones de dólares para el proyecto, la crisis financiera de 2008 afectó en gran medida a otros socios. Desde la aparición de las innovadoras ideas de una “ciudad inteligente”, el progreso tecnológico también ha avanzado con rapidez. Es difícil que los planes se mantengan al día. Por ejemplo, la idea de una red de lanzaderas sin conductor se descartó en cuanto quedó eclipsada por el desarrollo de coches eléctricos menos costosos.

Masdar, sin embargo, sigue siendo un laboratorio de pruebas para soluciones sostenibles y ecológicas en las ciudades. En 2012, Alliance to Save Energy honró a la ciudad de Masdar con un 2012 EE Visionary Award por sus avances en materia de eficiencia energética. Sigue siendo una parte de los esfuerzos de los EAU para alejarse de los combustibles fósiles y, además, la concepción de la ciudad llevó a la construcción de un parque solar de 22 hectáreas que ahora abastece a todo el país.

 

Según Anthony Mallows, Director de Planificación y Administración, Masdar continúa avanzando. El Instituto de Ciencia y Tecnología de Masdar ha posicionado a la ciudad como líder en I+D en sostenibilidad energética. Para apoyar su expansión, en los próximos cinco años se construirán un centro de investigación y desarrollo, una escuela y un mayor espacio residencial y comercial.

Una torre de viento de 15 metros refresca las calles de Masdar (EAU)

La tecnópolis de Konza

La Ciudad Tecnológica de Konza es un megaproyecto diseñado para crear una “Silicon Savannah” africana al sur de Nairobi. Este espacio de 2011 hectáreas tiene como objetivo atraer a empresas basadas en la tecnología en campos como las ciencias biológicas, la educación y la externalización de procesos de negocio (BPO, por sus siglas en inglés). Se espera que la construcción dure aproximadamente 20 años y tenga un coste de 14 500 millones de dólares.

Los residentes se beneficiarán de una red de comunicaciones urbana integrada. Los dispositivos integrados en toda la ciudad suministrarán datos a un software analítico que transmitirá información en tiempo real a los administradores de la ciudad y a los ciudadanos. Además de todas sus “inteligencias”, la ciudad planea disponer de una zona residencial ecológica y propicia para los peatones, de modo que es algo más que una ciudad satélite de alta tecnología.

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La Ciudad Tecnológica de Konza: una “Silicon Savannah” para Kenia

Buenas prácticas para el megadesarrollo urbano

El megaproyecto de desarrollo urbano es probablemente el más controvertido, pero también puede ser estimulante. Estos proyectos motivan discusiones y críticas y alimentan continuamente el debate sobre el futuro de nuestras ciudades. Estas son algunas consideraciones para ayudar a asegurar que ofrezcan un alta calidad de vida:

No hay que apresurarse, sino reducir el ritmo y revisar:

a los promotores les encanta presumir de lo rápido que se finalizará todo. Sin embargo, si no se dedica el tiempo suficiente a cuestiones básicas, como el acceso a los servicios públicos, las nuevas ciudades se convertirán en ciudades fantasmas, no importa lo futuristas que sean. Debe prestarse mayor atención a soluciones que se alejan de soluciones de movilidad individual y que apuestan por servicios de transporte público alternativos sostenibles.

Armonizar las expectativas de los inversores y los residentes:

los inversores ven un nuevo filón para la construcción de rascacielos altísimos y caros. Los residentes quieren nuevas innovaciones, pero también una ciudad de un tamaño que les permita seguir realizando las actividades y manteniendo las interacciones espontáneas a las que están acostumbrados.

Intercambio de conocimiento:

todo el mundo quiere ser el primero, el más grande y el más futurista, pero, al final, ningún proyecto es realmente único. En su lugar, los proyectos deberían compartir ideas y tecnología. De esta forma, se pueden descubrir ideas que pueden no haber funcionado en un sitio, pero que podrían ser una solución en otro lugar.

Si al principio no tiene éxito, hay que seguir intentándolo:

lo sorprendente de estos proyectos de revitalización urbana centrados en la innovación, la sostenibilidad y las soluciones inteligentes es que la tecnología está dejando atrás a todo. Lo que hoy parece una buena idea puede que sea eclipsado por la próxima generación de innovaciones. Inspírese: ¡la solución está ahí fuera!

 

Megadesarrollo urbano: inspiración en progreso

Los megaproyectos de desarrollo urbano se están convirtiendo en laboratorios vivos que ponen de manifiesto una nueva forma de pensar en la fusión del tamaño y la sostenibilidad. Mientras que los más críticos han rechazado la idea, otros han señalado que el concepto del megaproyecto urbano está lejos de ser descartado. De hecho, este tipo de proyectos están revolucionando la forma en que pensamos acerca de las ciudades y nos animan a encontrar más soluciones a sus desafíos.
¿Ha trabajado en un megaproyecto de desarrollo urbano? ¿Qué ideas puede compartir? ¿Algún concepto innovador para la próxima megaciudad?
Escriba sus comentarios a continuación.

Masdar City, courtesy of masdar.ae.

Masdar City Plan, taken from transsolar.com/projects/masdar-city, ©Foster & Partners.

Masdar City Wind Tower, taken from flickr.com, image by ©Masdar Official, some rights reserved.